TERMINI DI SERVIZIO

Il Sito e i Termini di Servizio che ne disciplinano l’utilizzo e i Servizi sono rivolti alle seguenti categorie di destinatari:

  • i “Visitatori”, ossia le persone fisiche o giuridiche che utilizzano un dispositivo e navigano, attraverso la rete internet, sulle pagine pubbliche del Sito;
  • gli “Utenti”, ossia le persona fisiche o giuridiche che utilizzano i Servizi (es. Valuta il tuo Immobile).
  • i “Referral”, ossia le persone fisiche o giuridiche che utilizzano o sono interessati ad utilizzare  i Servizi a tale categoria dedicati.

I Termini di Servizio sono suddivisi in Sezioni, in base agli argomenti in ciascuna trattati, come segue:

  • la Sezione A contiene i Termini di Utilizzo, ossia i termini e condizioni che regolano l’utilizzo del Sito;
  • la Sezione B contiene i termini e condizioni generali che regolano i Servizi Gratuiti;
  • la Sezione C contiene le Regole Comuni, ossia un insieme di disposizioni finali che fanno da complemento a tutte le altre Sezioni;
  • la Sezione D contiene il Glossario, ossia la Sezione ti spiega il significato delle definizioni con iniziali in maiuscolo, che ti raccomandiamo di consultare ai fini di una migliore comprensione del presente documento

Se sei solo un Visitatore, consulta le Sezioni A, C ed D.

Se sei un Utente o intendi diventarlo, consulta anche la sezione B.

Se sei un Referral, consulta le Sezioni A, C e D.

Sezione A: Termini di Utilizzo

1. PREMESSA

1.1“InPoi” è una piattaforma digitale rivolta agli attori del mercato immobiliare offerta attraverso il Sito.

1.2 Il Sito è accessibile dal dominio “inpoi.it” ed è stato realizzato per garantire una presenza sul web alla Società e per fornire i Servizi di volta in volta previsti.

1.3 Il Sito, il dominio “inpoi.it” e relativi sotto-domini sono di titolarità esclusiva della società HS S.r.l., come meglio identificata nel Glossario alla voce “Società”.

1.4 La presente Sezione, anche indicata come Termini di Utilizzo, regola l’erogazione delle pagine del Sito e il relativo utilizzo.

1.5 La Società si riserva il diritto di non rendere più disponibile, in tutto e/o in parte, il Sito stesso, e/o modificare, eliminare e sostituire i Servizi disponibili.

2. ACCETTAZIONE DEI TERMINI DI UTILIZZO E MODIFICHE

2.1 Utilizzando il Sito, il Visitatore accetta implicitamente i Termini di Utilizzo, con ciò concludendo un accordo vincolante da un punto di vista legale con la Società. 

2.2 Se il Visitatore non è d’accordo con una qualsiasi di queste previsioni, è invitato a cessare l’utilizzo del Sito.

3. CONDIZIONI DI UTILIZZO PER IL VISITATORE

3.1 Il Visitatore riconosce e accetta:

(a) che i Contenuti del Sito hanno scopo esclusivamente informativo;

(b) che la Società tratterà i Dati del Visitatore in conformità a quanto previsto nell’Informativa Privacy;

(c) che la Società fornirà il Sito compatibilmente con le necessità connesse ad eventuali interventi di manutenzione programmata o straordinaria e indifferibile;

(d) che i costi di connessione alla rete internet, e quelli eventualmente relativi alle Modalità di Connessione, sono a proprio carico.

4. RICHIESTE DEL VISITATORE

4.1 Il Visitatore può rivolgere richieste alla Società mediante gli strumenti indicati nella pagina “Contatti” del Sito. Tali strumenti possono essere utilizzati, a titolo esemplificativo e non esaustivo, per rivolgere alla Società proposte di collaborazione inerenti il blog del Sito.

4.2 La Società non ha alcun obbligo legale di rispondere alle richieste del Visitatore.

4.3 La Società tratterà i Dati trasmessi dal Visitatore all’atto di contattare la Società al solo fine di eseguire le richieste disciplinate dai Termini di Utilizzo, e dunque in base a presupposti di natura contrattuale, in conformità a quanto previsto nell’Informativa Privacy.

5. DIRITTI DELLA SOCIETÀ

5.1 La Società ha il diritto di:

(a) modificare, aggiornare, sospendere, limitare o interrompere in qualsiasi momento il funzionamento del Sito, o modificare e/o sostituirne il nome a dominio;

(b) analizzare il traffico sul Sito (es. rilevare le pagine più visitate, il numero di visitatori per fascia oraria o giornaliera, la provenienza geografica, il tempo medio di connessione, i browser utilizzati, la provenienza del visitatore – da motori di ricerca o da altri siti -, frasi e parole cercate ecc.) per comprendere come esso è utilizzato e gestirlo, ottimizzarlo e migliorarlo, o anche solo a scopi statistici; 

(c) risolvere problemi operativi (es. anomalie nel caricamento delle pagine);  

(d) eseguire attività di monitoraggio per respingere e/o prevenire attacchi informatici e frodi.

6. ESCLUSIONI DI GARANZIA E NESSUNA ASSISTENZA

6.1 Il Sito è fornito “COSÌ COME È” e “COME DISPONIBILE”, pertanto la Società non rilascia alcuna garanzia, esplicita o implicita (incluse le garanzie implicite di non violazione, commerciabilità e idoneità per uno scopo particolare), e potrebbe essere temporaneamente inaccessibile o comunque contenere difetti ovvero presentare ritardi.

6.2 In particolare, la Società non rilascia alcuna garanzia circa:

(a) l’idoneità del Sito rispetto alle esigenze del Visitatore;

(b) la disponibilità di, e l’assenza di errori nel Sito; 

(c) la qualità del Sito;

(d) la correzione di eventuali errori tecnici del Sito.

6.3 La Società compirà ogni ragionevole sforzo per garantire all’utente l’accesso continuo e senza interruzioni al Sito e ai Servizi ma non potrà, in nessun caso, essere considerata responsabile qualora uno o più dei Servizi o dei Contenuti messi a disposizione del Visitatore (anche gratuitamente) risultino temporaneamente o definitivamente inaccessibili.

6.4 La Società non è responsabile per eventuali errori, imprecisioni, omissioni e, più in generale, per danni causati, direttamente o indirettamente, da decisioni assunte o iniziative intraprese dal Visitatore o da Terzi sulla base (e/o in conseguenza) dei Contenuti del Sito.

6.5 La Società non garantisce la fornitura di assistenza tecnica relativamente al Sito. 

Sezione B: Servizi Gratuiti

1. OGGETTO

1.1 La Sezione B disciplina in maniera specifica i Servizi Gratuiti.

1.2 In caso di contrasto tra le disposizioni contenute nei Termini di Utilizzo e quelle contenute in questa Sezione, queste ultime prevarranno sulle prime in base ad un criterio di prevalenza delle regole speciali rispetto alle regole generali.

2. VALUTA IL TUO IMMOBILE

2.1 “Valuta il tuo immobile” è un Servizio Gratuito rivolto all’Utente volto a fornire una prima valutazione automatizzata dell’immobile dell’Utente e a facilitarne il posizionamento sul mercato degli immobili. In particolare tale servizio prevede che:

(a) l’Utente inserisca talune informazioni inerenti l’immobile da valutare;

(b) a seguito della ricezione delle suddette informazioni, il valutatore automatizzato presente sul Sito fornirà all’Utente una valutazione dell’immobile;

(c) verrà generata una Lead inerente l’immobile oggetto di valutazione, che la Società potrà trasmettere ai Referral, affinché l’Utente possa essere contattato da tali soggetti per facilitare le operazioni  di compravendita inerenti gli immobili.

2.2 La richiesta del Servizio sopra descritto si considera perfezionata al completamento dei seguenti passaggi da parte dell’Utente:

(a) compilazione di un apposito online form disponibile sul Sito, tramite il tasto “Valuta il tuo immobile”:

(b) conferma di presa visione dell’Informativa Privacy e accettazione dei Termini di Servizio da parte dell’Utente mediante la procedura “punta-e-clicca” disponibile sul Sito;

(c) click sull’icona “Sottoscrivi il servizio” per completare l’ordine.

2.3 Il Servizio è gratuito. Stante la gratuità del Servizio, la Società non ha alcun obbligo legale di esaudire la richiesta dell’Utente o di garantirne la soddisfazione.

2.4 Richiedendo il Servizio, l’Utente dichiara di avere la capacità legale di agire per accettare i presenti Termini di Servizio come fissata dal proprio ordinamento nazionale di provenienza.

2.5 In ogni momento l’Utente potrà recedere dal Servizio.

2.6 Nel caso in cui, all’esito della trasmissione della Lead richiesta e generata dall’Utente, un Referral contatti l’Utente, tutte le vicende giuridicamente rilevanti intercorrenti tra tali parti, incluse quelle di natura pre-contrattuale e contrattuale, riguardano esclusivamente i rapporti giuridici tra l’Utente e il Referral, non rientrano nel Servizio offerto dalla Società, e sono di esclusiva responsabilità dell’Utente e del Referral.

3. TROVA UN AGENTE

3.1 Trova un Agente è il Servizio Gratuito rivolto all’Utente con cui la Società si impegna ad individuare fino a 3 Referral operanti ad agenzie o agenti immobiliari da proporre all’Utente. In particolare tale Servizio prevede che:

(a) l’Utente inserisca talune informazioni inerenti l’immobile in relazione al quale intende dare un mandato di vendita immobiliare;

(b) la Società potrà contattare telefonicamente l’Utente ai fini dell’erogazione del Servizio;

(c) la Società si impegna, senza alcun obbligo di risultato, ad individuare fino a 3 Referral operanti ad agenzie o agenti immobiliari da proporre all’Utente;

(d) la Società possa negoziare con tali Referral le condizioni del mandato di vendita, nel rispetto delle esigenze manifestate dall’Utente;

(e) la suddetta negoziazione non produce vincoli per alcuna delle parti interessate;

(f) nel corso della negoziazione, la Società potrà spendere il nome dell’Utente, rivelandone al Referral taluni Dati Personali identificativi, ma non godrà di alcun potere di sottoscrizione produttivo di vincoli nei confronti dell’Utente;

(g) una volta individuati i 3 Referral e negoziate le condizioni di cui sopra, la Società contatterà telefonicamente l’Utente per informarlo.

3.2 La richiesta del Servizio quivi disciplinato si considera perfezionata al completamento dei seguenti passaggi da parte dell’Utente:

(a) compilazione di un apposito online form disponibile sul Sito:

(b) conferma di presa visione dell’Informativa Privacy e accettazione dei Termini di Servizio da parte dell’Utente mediante la procedura “punta-e-clicca” disponibile sul Sito;

(c) click sull’icona “Sottoscrivi il servizio” per completare l’ordine.

La richiesta del Servizio quivi disciplinato potrà essere effettuata anche attraverso pagine web e canali digitali diversi dalle pagine del Sito, con modalità sostanzialmente analoghe alle suddette.

3.3 Il Servizio è gratuito. Stante la gratuità del Servizio, la Società non ha alcun obbligo legale di esaudire la richiesta dell’Utente o di garantirne la soddisfazione.

3.4 Richiedendo il Servizio, l’Utente dichiara di avere la capacità legale di agire per accettare i presenti Termini di Servizio come fissata dal proprio ordinamento nazionale di provenienza.

3.5 In ogni momento l’Utente potrà recedere dal Servizio.

3.6 Il Servizio quivi disciplinato è cumulabile con Valuta il tuo immobile, su richiesta dell’Utente.

Sezione C: Regole Comuni

 

1. OBBLIGHI DEL VISITATORE / UTENTE / REFERRAL

1.1 Il Visitatore/Utente/Referral si obbliga a: 

(a) non utilizzare il Sito in modo improprio. A titolo meramente esemplificativo, è vietato utilizzare il Sito con modalità o per finalità non consentite dalla legge o contrarie al buon costume, per diffondere virus informatici, compiere attività che possano compromettere la sicurezza del Sito o danneggiarlo, accedere al Sito usando strumenti automatizzati (come bot di raccolta, robot, spider o scraper);

(b) a fornire i propri dati veri;

(c) non violare:

(i) i Termini di Servizio;

(ii) qualunque altra disposizione dei Termini di Servizio applicabili al fatto compiuto dal Visitatore/Utente;

(iii) la Normativa Applicabile e la Normativa Privacy italiane e/o del Paese in cui si trova e/o del Paese in cui risiede, o comunque applicabili alle attività che compie;

(iiii) i diritti della Società e/o di Terzi.

2. FACOLTÀ DELLA SOCIETÀ 

2.1 La Società potrà, a proprio insindacabile giudizio e senza che ciò comporti obblighi risarcitori:

(a) cancellare l’iscrizione del Visitatore/Utente/Referral al Sito e/o ad uno o più Servizi;

(b) negare al Visitatore/Utente/Referral successive iscrizioni al Sito ai Servizi e/o l’accesso al Sito; 

(c) intraprendere nei confronti del Visitatore/Utente/Referral ogni eventuale azione a propria tutela, ivi incluse quelle volte a ottenere il risarcimento di danni.

3. LIMITAZIONE DI RESPONSABILITÀ

3.1 Nel caso in cui la Società modifichi, aggiorni, sospenda, limiti o interrompa il funzionamento del Sito e/o dei Servizi, non sorgerà alcuna responsabilità nei confronti del Visitatore/Utente/Referral.

4. MANLEVA

4.1 Il Visitatore/Utente/Referral risponde, manlevando e tenendo indenne la Società, per ogni azione, inclusi ragionevoli onorari legali, promossa da Terzi e volta a ottenere il risarcimento di danni riguardanti le violazioni degli obblighi di cui alla precedente Clausola 1 di questa Sezione.

5. PROPRIETÀ INTELLETTUALE 

5.1 Salve diverse indicazioni presenti sul Sito con riferimento specifico a taluni presenti sul Sito, la Società è il titolare esclusivo di ogni Diritto di Proprietà Intellettuale sul Sito e sui Contenuti presenti sul Sito.

5.2 L’erogazione del Sito da parte della Società non deve essere considerata come cessione o concessione in licenza da parte della Società a favore del Visitatore/Utente/Referral di alcun Diritto di Proprietà Intellettuale sul Sito o sui Contenuti presenti sul Sito, ovvero come oggetto di qualsivoglia altro diverso diritto di utilizzo da parte del Visitatore/Utente/Referral e/o di Terzi.

5.3 Tutti i marchi e i loghi riprodotti sul Sito appartengono ai legittimi proprietari. La Società non vanta alcun diritto su tali marchi e loghi, eccetto i propri.

6. MISCELLANEA

6.1 La Società si riserva il diritto di modificare qualunque in qualsiasi momento ogni documento legale presente sul Sito (inclusi, a titolo esemplificativo, i Termini di Servizio, l’Informativa Privacy, la Cookie Policy, ecc.), nonché il Sito stesso e relativi Servizi e/o Contenuti, al fine di offrire nuovi prodotti o servizi, ovvero per esigenze di conformità a nuove disposizioni di legge o regolamentari. Pertanto la Società invita i Visitatori, gli Utenti e i Referral a consultare periodicamente i suddetti i documenti legali e il Sito, anche al fine di verificare la presenza di eventuali aggiornamenti o modifiche. Le modifiche ai Termini di Servizio non avranno valore retroattivo ed entreranno in vigore non prima di sette giorni dopo la data di pubblicazione.

6.2 I Termini di Servizio regolano il rapporto tra la Società e il Visitatore/Utente/Referral e non fanno sorgere diritti in favore, né obblighi a carico, di Terzi.

6.3 L’eventuale tolleranza della Società ai comportamenti posti in essere dal Visitatore/Utente/Referral in violazione delle disposizioni contenute nei Termini di Servizio non costituisce rinuncia ai diritti derivanti dalle disposizioni violate, né al diritto di esigere l’esatto adempimento di tutti i termini e di tutte le condizioni ivi previste.

6.4 La Società non eroga Contenuti e/o Servizi, né vende prodotti, a persone fisiche che non possiedono la capacità legale di agire per accettare i presenti Termini di Servizio come fissata dal proprio ordinamento nazionale di provenienza, né a Consumatori.

6.5 I diritti e i rimedi qui inclusi non hanno carattere esclusivo, ma si aggiungono agli altri diritti e rimedi disponibili secondo la legge applicabile.

6.6 Se una delle disposizioni dei Termini di Servizio fosse giudicata nulla o inapplicabile da una corte o da altra autorità competente, tale disposizione dovrà ritenersi cancellata dai Termini di Servizio e le rimanenti disposizioni dei Termini di Servizio rimarranno e continueranno a rimanere pienamente valide ed efficaci.

6.7 Qualunque limitazione o esclusione di responsabilità prevista a favore della Società dai Termini di Servizio, si applica nella misura massima consentita dalla legge.

6.8 In caso di contrasto tra le previsioni contenute nelle presenti Regole Comuni e quelle indicate nelle altre Sezioni, prevalgono queste ultime se non diversamente espressamente specificato.

6.9 Le disposizioni contenute nelle Regole Comuni si applicano a tutti i documenti legali disponibili sul Sito, salvo il caso in cui un determinato documento legale escluda espressamente l’applicazione delle Regole Comuni.

7. LEGGE APPLICABILE E FORO COMPETENTE

7.1 I Termini di Servizio sono regolati dalla legge italiana con espressa esclusione delle relative disposizioni in materia di diritto privato internazionale.

7.2 Qualsivoglia controversia inerente l’interpretazione, l’esecuzione, la risoluzione o la validità dei Termini di Servizio è devoluta alla competenza esclusiva del Tribunale di Torino.

7.3 Qualora le previsioni della presente Clausola fossero inapplicabili in base alle norme imperative del Paese del Visitatore/Utente/Referral, allora la legge applicabile e il Foro competente saranno individuati in base alle leggi di tale Paese.

Sezione E: Glossario

Clausola indica una qualsiasi clausola dei Termini di Servizio;

Contenuto in via meramente esemplificativa, qualsiasi flusso finito di dati o informazioni (file o pacchetto software), recante informazioni testuali, fotografiche, video, audio, script, grafiche, codici di programmazione, scritti (ivi compreso il modo in cui gli stessi sono presentati e formati), e funzionalità presenti sul Sito;

Cookie Policy indica l’informativa sull’utilizzo dei cookie all’interno del Sito;

Dati le informazioni relative al Visitatore/Utente/Referral  necessarie per usufruire dei Servizi, nonché tutte le informazioni trasmesse dal dispositivo con cui il Visitatore/Utente/Referral naviga sul Sito e le operazioni compiute (oggetto di memorizzazione anche temporanea sul Sito);

Dati Personali qualsiasi informazione riguardante una persona fisica identificata o identificabile («interessato»); si considera identificabile la persona fisica che può essere identificata, direttamente o indirettamente, con particolare riferimento a un identificativo come il nome, un numero di identificazione, dati relativi all’ubicazione, un identificativo online o a uno o più elementi caratteristici della sua identità fisica, fisiologica, genetica, psichica, economica, culturale o sociale;

Diritti di Proprietà Intellettuale i brevetti, modelli di utilità, disegni e modelli, i diritti d’autore, i marchi commerciali o di servizio, i diritti sulla topografia dei prodotti semiconduttori, i diritti sulle banche dati, i diritti contenuti in informazioni riservate, tra cui il know-how e i segreti commerciali e industriali, i diritti morali o altri diritti simili in qualunque Paese e, che siano o meno registrati, le eventuali domande di registrazione di uno dei precedenti diritti e tutti i diritti relativi alla presentazione delle domande di registrazione per uno dei precedenti diritti che siano di proprietà di, concessi in licenza alla Società o comunque legittimamente da essa utilizzati;

Glossario indica la Sezione D dei Termini di Servizio;

Informativa Privacy indica l’informativa privacy della Società inerente il trattamento dei dati personali dei dati dei Visitatori, degli Utenti e dei Referral;

InPoi indica l’omonima piattaforma della Società resa disponibile mediante il Sito;

Lead indica le anagrafiche generate dagli Utenti tramite il servizio Valuta il tuo immobile e trasmesse ai Referral;

Legge Applicabile indica la normativa che regola i Termini di Servizio, come stabilita nella Clausola 7 delle Regole Comuni;

Modalità di Connessione le interfacce (web, software o di altro tipo) funzionanti su certe configurazioni di alcuni sistemi operativi mediante le quali il Visitatore/Utente/Referral può utilizzare il Sito collegandosi in remoto attraverso la rete internet;

Normativa Privacy il Regolamento UE 2016/679 (“GDPR”), il D. Lgs. 196/2003 e successive modificazioni e/o integrazioni (“Codice Privacy”), nonché i provvedimenti adottati dall’Autorità di Controllo in esecuzione dei compiti stabiliti dal GDPR e dal Codice Privacy e l’ulteriore normativa applicabile, di qualunque rango, inclusi i pareri e le linee guida elaborati dal Comitato;

Professionista la persona fisica o giuridica che agisce nell’esercizio della propria attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale, ovvero un suo intermediario ai sensi dell’art. 3 del D.Lgs. 206/2005.;

Referral la persona fisica o giuridica interessata a fornire prodotti o servizi a favore degli Utenti per facilitare le operazioni di posizionamento sul mercato e di compravendita degli immobili degli Utenti, nonché servizi ancillari, e che, per tali finalità, utilizzano i Servizi. Rientrano in tale definizione, a titolo esemplificativo e non esaustivo, agenti ed agenzie immobiliari, notai, architetti, ingegneri, geometri, eccetera.

Regole Comuni indica la Sezione C, ossia un insieme di disposizioni finali che fanno da complemento a tutte le altre Sezioni;

Servizi indica, indistintamente, i servizi offerti dalla Società, come di volta in volta disponibili sul Sito;

Servizi Gratuiti indica i servizi gratuiti offerti dalla Società, come di volta in volta disponibili sul Sito e la cui fornitura è regolata dalla Sezione B;

Sezione una qualsiasi sezione dei Termini di Servizio;

Sito indica il sito internet di InPoi raggiungibile all’indirizzo www.inpoi.it o eventuali diversi domini e sottodomini adottati dalla Società;

Società indica HS S.r.l. con sede legale in Via Bossolasco 11, 10141, Torino (TO), iscritta al Registro Imprese di Torino, REA n. TO-1268091, codice fiscale e P.IVA n. 12143830011;

Terzo qualunque soggetto diverso dalla Società, dai Visitatori, dagli Utenti e dai Referral;

Termini di Utilizzo indica la Sezione A, ossia i termini e condizioni che regolano l’utilizzo del Sito;

Termini di Servizio indica i presenti Termini di Servizio;

Trova un Agente indica il Servizio Gratuito rivolto all’Utente con cui la Società si impegna ad individuare fino a 3 Referral operanti ad agenzie o agenti immobiliari da proporre all’Utente;

Utente le persona fisiche o giuridiche che utilizzano i Servizi Gratuiti del Sito (es. Valuta il tuo Immobile);

Valuta il tuo immobile indica il Servizio Gratuito che consente all’Utente di ricevere una prima valutazione automatizzata del proprio immobile e di facilitarne il posizionamento sul mercato degli immobili grazie alla generazione e trasmissione ai Referral di una Lead.

Visitatore la persona fisica o giuridica che utilizza un dispositivo e naviga, attraverso la rete internet, sulle pagine pubbliche del Sito.